火热的夏季又将迎来高校学生毕业潮,也带来了毕业大学生必须面对的问题——租房。业内人士表示,自4月份以来,本市高校周边出租房房租已有所上涨,可供选择的房源相应减少。
火热的夏季又将迎来高校学生毕业潮,也带来了毕业大学生必须面对的问题租房。业内人士表示,自4月份以来,本市高校周边出租房房租已有所上涨,可供选择的房源相应减少。上期《蓝地产》置业顾问对于“大学毕业生怎样租房最划算”给出了几点建议,引起了广泛关注。本期《蓝地产》将在此基础上,推荐一些高校周边房源以供参考。
【红桥区】河北工业大学附近的风采里、风貌里、风光里因短期出租较多,所以租金高,56平方米一室月租金在1400元。桃花园东里、桃花园南里这两个小区短期出租较少,所以租金低,适合拆迁、学生、外地打工等各种人群。
【南开区】南开大学北村、南开大学东村及航天北里 、复康里、望园里房龄较长,户型较老,租金较低;天大附近租金较高的有航宇公寓 、学湖里等。光湖里、府湖里、天大北五村、照湖里租金较低,但房龄较老,户型较差;天津中医药大学附近租金比较高的小区有时代公寓 、红磡上城花园 爱丁堡 领世郡 公寓等,80平方米户型,租价在2000元左右。天津理工大学附近的王顶堤片区独单较多,租金较低。奥体片区租金较高,多为投资置业型。
【河西区】天津财经大学附近租金较高的小区有龙博花园、玉峰花园 购物方便,物业和治安比较好。东海里、景致里等相对房龄比较长,租金较低;天津科技大学周边高档小区有金海湾花园 、柳苑公寓,房龄5至10年。泰山里、恒山里15至20年左右房龄,没有物业,房租比较低;天津职业技术师范大学周边,海天馨园租价相对较高,由于是低密度住宅,临地铁站,比较适合上班族或学生合租;天津外国语大学周边的罗马花园 、泰达园 的租金较高,元兴新里、长安里、庆荣里等小区户型有独单,房龄在15年左右,租金较低;天津体育大学片区内育贤里、宾水里由于房龄较长月租金在1000至2000元。
【和平区】天津医科大学附近的佳怡公寓的租金较高,120平方米左右的房子租金在5000元左右,适合周边写字楼的白领用。气象台路附近房龄30年左右的房子租金较低,厅的面积很小,一至两室月租金在1200至1800元。
【河东区】天津音乐学院附近的丰盛园、丰盈里、长城公寓 、龙泓园 租金高一些,如丰盛园50平方米的月租金1600元左右,70平方米两室租金2200元左右。其他几个小区面积都在100平方米居多,租金2500至3000元。怡安温泉公寓、荣兴温泉公寓租金较低,因为房龄比较老,没有物业,环境较差。
【河北区】天津美术学院周边的高档房源有天沽公寓,带装修的两室100米户型月租金在2200至2800元,环境较好,适合公司办公或学生画画使用。元康园115平方米两室的月租金在2500至3000元,是交通便利的高档社区;天津职业大学周边曙光路片区租金较高,如金水畔家园小区房龄最短,户型齐全,有60至113平方米的一居到三居,小区由电梯高层和6层洋房组成。宜白路片区租金较低,房龄在20年左右, 35至60平方米的一室至两室月租金在700至1200元。
经济能力一般的可以选择南开大学北村、南开大学东村及复康里,经济能力较好的可选择大安翠薇园或馨名园。
天大新园村,天大北五村等一些知名小区,人文素质高,环境优雅,距离学校近,购物及出行方便。
大学生都比较好动,喜欢热闹,所以该片区的红磡公寓、保康里、灵峰里等是年轻人的。
振财里,军工里,东海里距离学校比较近,并且租金相对比较便宜,并且交通方便。
金海湾花园一室至两室户型,小区离科技大学只有一条马路之隔,小区旁边有超市生活也方便。
在海天馨苑 周边可以搭乘地铁的小区,100平方米两室可以由4个同学合租,个人租金降低的同时还可以享受优美的小区环境。
泰达园、罗马花园小区物业严格,居住安全,户型选择两居为宜,价位在4000元左右;想选择价位低一点的有安德公寓、庆荣里等,价位在1000至2000元之间,价位适中可以满足一般学生生活居住的需求。
推荐宾水里、育贤里,条件较好的可以选择五一阳光一期复式结构一室,相对来说学生居住较集中。
找个有小区、有物业管理的社区如金钟家园的中独,55平方米左右,离学校比较近。
曙光路片区步行到学校不超过5,户型以50至60平方米一室 ,90至100平方米左右的两室租赁;宜白路片区相对来说价格便宜一些,35至48平方米一室和50至65平方米两室合适。
推荐桃花园东里、桃花园南里的一室 、三室,一室价格相对比较低,三室适合合租。
推荐丰盛园,主要是因为房子新、环境好,一般都是新装修的,两个人住的线平方米即可;怡安温泉公寓、荣兴温泉公寓等小区租金便宜一些,但是环境不好。
可以考虑一些带电梯的高层小户型,推荐瑞景居住区,两室合租或一室,社区较新,管理相对严密,安全性高。
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